Código: 760
Oportunidade Estratégica no Centro de Pomerode | 1.397 m² de Terreno com 24 Metros de Testada
- 169.22 m²
privativa - 169 m²
total - 1397.63 m²
terreno - 3 dormitórios
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Sem mobília
Descrição
Oportunidade Estratégica no Centro de Pomerode | 1.397 m² de Terreno com 24 Metros de Testada
Localizado em um dos eixos mais consolidados e valorizados de Pomerode, a Rua Luiz Abry, no Centro, este imóvel destaca-se pela sua rara configuração de terreno: são 1.397,63 m² totalmente planos e aproveitáveis, com expressivos 24 metros de frente, oferecendo visibilidade, fácil acesso e alto potencial construtivo.
Trata-se de um ativo versátil, ideal tanto para investidores e construtores quanto para empresas e profissionais liberais que buscam ponto nobre e amplo espaço de estacionamento.
Destaques do Terreno:
Área total: 1.397,63 m² (100% plano, sem perda de área útil)
Testada principal: 24,00 metros de frente para a Rua Luiz Abry
Infraestrutura completa: rua asfaltada, rede de energia, iluminação e saneamento
Localização central privilegiada: a poucos minutos de supermercados, clínicas, escolas e todo o comércio local
Benfeitoria Existente:
Casa sólida em alvenaria com 169,22 m² privativos averbados
3 dormitórios, sala de estar, cozinha, banheiro social e varanda
Estrutura pronta para adaptação/retrofit imediato (para moradia, sede corporativa, clínica ou escritórios) ou aproveitamento do pátio para novos empreendimentos
Múltiplas Vocações de Uso:
Comercial / Institucional: ideal para clínicas médicas/odontológicas, escritórios corporativos, centros de estética, escolas ou espaços gastronômicos com amplo estacionamento interno privativo.
Desenvolvimento Imobiliário: excelente metragem e frente para projeto multifamiliar (vilas de sobrados ou condomínio horizontal compacto).
Residencial com Ampla Área Verde: para quem busca morar no Centro com a privacidade e o espaço de uma verdadeira chácara urbana.
Condições Comerciais:
Valor: R$ 1.050.000,00 (excelente relação de R$ 751,00/m² de terreno central com benfeitoria)
Documentação 100% regularizada e pronta para escrituração
Imóvel sob contrato de exclusividade – visitas e propostas tratadas diretamente com nossa consultoria
Agende uma visita técnica e conheça de perto o potencial construtivo e comercial deste imóvel.
Localizado em um dos eixos mais consolidados e valorizados de Pomerode, a Rua Luiz Abry, no Centro, este imóvel destaca-se pela sua rara configuração de terreno: são 1.397,63 m² totalmente planos e aproveitáveis, com expressivos 24 metros de frente, oferecendo visibilidade, fácil acesso e alto potencial construtivo.
Trata-se de um ativo versátil, ideal tanto para investidores e construtores quanto para empresas e profissionais liberais que buscam ponto nobre e amplo espaço de estacionamento.
Destaques do Terreno:
Área total: 1.397,63 m² (100% plano, sem perda de área útil)
Testada principal: 24,00 metros de frente para a Rua Luiz Abry
Infraestrutura completa: rua asfaltada, rede de energia, iluminação e saneamento
Localização central privilegiada: a poucos minutos de supermercados, clínicas, escolas e todo o comércio local
Benfeitoria Existente:
Casa sólida em alvenaria com 169,22 m² privativos averbados
3 dormitórios, sala de estar, cozinha, banheiro social e varanda
Estrutura pronta para adaptação/retrofit imediato (para moradia, sede corporativa, clínica ou escritórios) ou aproveitamento do pátio para novos empreendimentos
Múltiplas Vocações de Uso:
Comercial / Institucional: ideal para clínicas médicas/odontológicas, escritórios corporativos, centros de estética, escolas ou espaços gastronômicos com amplo estacionamento interno privativo.
Desenvolvimento Imobiliário: excelente metragem e frente para projeto multifamiliar (vilas de sobrados ou condomínio horizontal compacto).
Residencial com Ampla Área Verde: para quem busca morar no Centro com a privacidade e o espaço de uma verdadeira chácara urbana.
Condições Comerciais:
Valor: R$ 1.050.000,00 (excelente relação de R$ 751,00/m² de terreno central com benfeitoria)
Documentação 100% regularizada e pronta para escrituração
Imóvel sob contrato de exclusividade – visitas e propostas tratadas diretamente com nossa consultoria
Agende uma visita técnica e conheça de perto o potencial construtivo e comercial deste imóvel.
(47) 99930-2265
