Área com 9.303 m² para Turismo ou Incorporação em Pomerode | Aceita Permuta

Oportunidade Estratégica de Investimento Imobiliário em Pomerode: 9.303 m² com Múltiplas Vocações Construtivas

Uma propriedade de escala expressiva com 9.303 m² de área total, que alia o apelo natural e paisagístico à conveniência de estar a apenas 15 minutos do Centro de Pomerode, em região de crescente valorização, infraestrutura próxima e excelente acessibilidade viária.

Diferenciais Técnicos e Operacionais:
- Área existente de 109,20 m² construída: Ponto de partida imediato para canteiro de obras, retrofit, sede administrativa ou estrutura de apoio.

Topografia e Paisagismo:
- Perfil em aclive com vista panorâmica definitiva, agregando alto valor de percepção estética para projetos integrados à natureza.

Infraestrutura:
- Ponto de energia elétrica pronto e de fácil acesso.

Vocações Comerciais e Índices de Viabilidade:
- Turismo e Hospitalidade (Short Stay / Ecoturismo): Implantação de vila de chalés, cabanas modulares de alto padrão ou pousada boutique, capturando a alta demanda turística da cidade mais alemã do Brasil.

Desenvolvimento Residencial Multifamiliar: Viabilidade construtiva para empreendimentos residenciais verticais de até 4 pavimentos, otimizando o retorno por metro quadrado de solo.

Fracionamento / Chácaras Privativas:
- Configuração ideal para condomínio fechado de sítios urbanos ou chácaras de lazer com alto ticket médio.

Condições de Negociação:
- Facilidade de aporte: Proprietário analisa permuta por apartamento ou casa em Pomerode como parte do pagamento.

Agende uma visita técnica e solicite o estudo de viabilidade para estruturar o seu projeto neste ativo de alto potencial.